按照北京房屋租赁市场这几年形成的传统惯例,进入六月下旬,临近暑期放假、大学生毕业之前,是房屋租赁市场的旺季“学生潮”,不论是在校生还是毕业生大都会在此时找房。但是今年,进入五月中旬,记者惊讶地发现,2007年的房屋租赁旺季“学生潮”未至,大学生们的租房热情就已提前燃烧起来,而且比往年都要来的更猛烈一些。
记者了解到,尤其是围绕首都师范大学、北京理工大学、中国人民大学、民族大学、北京外国语学院、北京大学、清华大学等多所知名高校附近的租房人数,今年更是急骤增加,导致这些区域周边的房屋租赁价格有所上升,与平时相比至少涨50-150元/月。根据“我爱我家”房屋中介公司提供的最新统计,目前房屋租赁需求旺盛的一些高校学府周边房屋租赁价格为:提供创业青年廉租房房源 解决大学毕业生住房难题
(1)北京大学周边:【芙蓉里地区】
一居室:1700-1800元/月;二居室:2500-2600元/月;三居室:3200-3500元/月
(2)首都师范大学周边:【增光路地区】
一居室:1600-1700元/月;二居室:2300-2400元/月;三居室:2800-3000元/月
(3)清华大学周边:【五道口地区】
一居室:1700-1800元/月;二居室:2500-2800元/月;三居室:3000-3200元/月指南:专家温馨提示破骗局 巧妙破解4类租房窝心事
(4)中国人民大学、北京理工大学周边:【人大西门地区】
一居室:1800-1900元/月;二居室:2300-2800元/月;三居室:3000-3500元/月
(5)民族大学、北京外国语学院周边:【魏公村地区】
一居室:1600-1800元/月;二居室:2300-2500元/月;三居室:3000-3500元/月专家支招:短期内没有资金压力 该怎么投资房产?
记者在采访中发现,目前一些高校的大学生之所以会从校园外选择房屋租住,在很大程度上是因为宿舍的条件太差,在宿舍里面学习和生活不太方便,某高校一位大一学生告诉记者:“学校的宿舍条件太差了,可以说是‘脏乱吵’。在外边租房,等于创造了一个良好的学习环境。”
有这种想法的大学生不在少数,一所高校中平均能有50%左右的人群愿意选择在校外租房。在这群校外租房的群体中,他们普遍以合租的形式聚结在一起。一般是同班同学或者是同校同学合伙租住,四五个人或者六七个人共同租赁两居室、三居室不等。
随着大学生校外租房现象的越来越普遍,高校周边的房屋业主们也都学得更加“精明”,旺季时涨租金、加押金也都是常有的事儿。为了避免这类情况的发生,越来越多的大学生们开始选择避开租赁高峰期,提前租房。这也是为什么房屋租赁旺季未到,高校学生们就已提前着手租房,炒热房屋租赁市场的重要原因之一。解析:租房转租房合同漏洞大 招租入住合同要看清
对于旺季租房,记者提醒广大学生租房者:不要因为一时心急而掉进居心不良者的陷阱,不要在租房过程中贪便宜而因小失大,最好选择北京市正规大型的房屋中介,这样才能够保证租房交易的快捷、安全。
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