地铁5号线沿线站点二手房买卖、租赁大盘点

宋家庄

推荐项目：鑫兆雅园、政馨园、正邦家园

鑫兆雅园

租金状况：一居1200~1500元/月•套，以50平米左右的精小户型为主；二居1600~1800元/月•套，60平米左右户型，这部分房源的房龄较长。房源较新的二居在70~90平米，租金在2000元/月•套。虽然地铁5号线的通车提升了租金。但由于该地区原始租金低，同北城或其他繁华区域相比，租金整体仍处于较低水平。
居住人群：宋家庄地区房屋居住结构中自住较多，这些房屋多属于当地居民购买自己居住，地铁5号线建设之前来这里租房的人并不多。

买卖均价：8500~9000元/平米，以50平米左右的小户型为主。

购买人群：当地较远地区的居民逐渐将地铁5号线站点周边作为新的居住地，来此购房的人越来越多。另外，还有许多首次置业购房的人来这里买房，因为这里交通便捷，房价相对较低。

商圈配套：与方庄成熟社区近邻，步行十分钟便可到达。方庄社区是集医疗、餐饮、娱乐、体育、商贸、为一体的大型社区。