附:指数编制说明
编制对象:北京市城八区普通住宅,包括公房、普通商品住宅、经济适用房。
样本来源:来自多家样本单位房地产经纪公司挂牌信息、搜房网挂牌数据以及其它媒体挂牌信息。
样本容量:每月采集30000个以上挂牌样本。
基准样本:所选样本需满足如下条件:一般装修;有简单家具、家电;有管道天然气(或煤气)、管道暖气、热水器及厨具;周围环境一般;一居室建筑面积30—60平方米,二居室建筑面积50—80平方米,三居室建筑面积70—100平方米;付租方式为季付。
样本信息:每个样本共采集物业类型、建筑面积、挂牌月租金、户型、朝向、装修情况、家具家电配套、总楼层数、所在楼层、周边配套、付租方式等十几个指标信息。
指数基期:以2005年12月为基期,北京市基期指数1000点。
发布内容:全市当期指数、平均月租金,各期指数时间序列,及各城区指数、各片区一居室、二居室、三居室平均月租金。
发布频率:每月中旬发布上月指数报告。
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