香港娱乐界名流热衷京城置业 梁家辉是老房东了

最新一期香港《紫荆》杂志介绍，目前大约有20万香港人长驻北京，其中约有10,000个家庭在北京置业。而梁家辉、关之琳、成龙、钟丽缇、任达华、刘嘉玲等京城都有自己的物业。

文章表示，如今，投资内地能有丰厚回报，富有投资经验的香港居民显然看到了这一点。在北京长期和临时工作的香港人也纷纷置业，大多数人是为了投资，少数人用于自己居住。从目前的情况看，在北京置业的香港人大致分三种类型：

一是创业型，这些人受聘于跨国公司或港澳台企业，在京工作合同期满后愿意留在北京发展，为了生活需要自己购买房产；

二是一些跨国公司或港澳台企业的驻北京代表处工作人员，由于长期在北京工作，培育了良好的人脉关系，也喜欢北京的环境，愿意在北京长久居住；

三是一些娱乐界名流，为了在北京工作期间的方便，也为了经济上更合算，在北京购买住房。这部分人数量不多，但是却很有影响。

老房东梁家辉?

说到香港艺人在北京置业，梁家辉算得上是北京的老房东了。20多年前，梁家辉就在《火烧圆明园》中饰演咸丰皇帝与刘晓庆合作而被内地观众初识，此后，《新龙门客栈》、《情人》等作品让内地观众熟悉了这位能武能文的香港演艺高手。本世纪初，梁家辉以其独到的慧眼在北京东直门东方银座安家落户，当时主要是考虑经常到内地拍戏，住酒店总是不方便，自己有了房子，在北京拍戏期间家人就可以来北京一起居住。而且，现在北京的房价一直在上涨，买房的钱都已经赚回来了。梁家辉说，在北京生活很舒服，他很喜欢北京。只要他在北京，香港有朋友过来都会到家里来看他，有些朋友在香港时一年也见不到一次，在北京却可以经常见到。由于在北京的时间比较长，梁家辉的普通话说得越来越地道，基本上没有香港味儿了。

关之琳重温“四合院”?

关之琳在北京购买了一座极具古典风韵的四合院别墅，位于北京的顺义区金碧湖畔。整幢别墅占地800多平方米，加上装修费用总造价3,000多万元人民币，别墅内部装修金碧辉煌，用料和工艺极为考究，其奢华程度可与皇宫相匹敌。据知情者透露，关之琳祖籍沈阳，其父是满族人，满族中的关姓来自“瓜尔佳”氏。已过不惑之年的关之琳现在已经处于半退休状态，她这次在京畿之地选择“四合院”作为居所，也许是想在这个环境中，体味其先祖的生活方式。

成龙拥两单位?

香港电影界的功夫巨星成龙大哥也不甘人后，一掷千金，在北京簋街附近的NAGA上院买下了自己的房子，而且是一买就是两个单位。说起在北京买房子的事，成龙说完全是缘份。因为成龙的父亲喜欢北京东直门，成龙到北京时就经常到东直门一带走走。一个偶然的机会，成龙在这里遇到了NAGA的总裁李先生，李先生得知成龙有意买房，立即展开攻势，并以打折和赠送车位请成龙代言该楼盘，成龙欣然应允，在楼盘发布会现场，意外地发生了一场小火灾。见多识广的成龙机智地说：这叫火烧旺地。现场的尴尬气氛一扫而空。谈到在北京置业，成龙大哥说，北京是首都，二00八年的奥运会会吸引全世界的朋友来北京，他对北京充满信心。他说很喜欢北京，希望皇城根下高楼大厦少一点，多保留一点皇城的韵味儿。也希望北京能再干净一些，成为一个卫生的宜居城市。

簋街是北京著名的美食街，也是习惯夜生活的人喜欢光顾的地方，就像香港的兰桂坊一样。每当华灯初上的时候，时尚男女成群结队在簋街品尝美食，街边的美食店张灯结彩，热闹非凡，是北京的一块旺地。售价每平方米4,000多美元的NAGA上院建筑标准极高，外观简洁大方，通体采用意大利珍稀石材装修。其内部的装修也极其精致但不张扬，非常适合事业有成的香港人士。

钟丽缇、任达华、刘嘉玲各得其所?以《晚娘》、《人鱼传说》而为内地观众熟悉的锺丽缇对北京的生活非常熟悉，她能一口气讲出北京西直门是最堵车的地方、热闹的动物园服装市场搬迁了等许多北京人都不一定知道的事情。原来她早几年已经在北京买了房子，她的房子是一幢别墅，位于朝阳区金盏乡。和许多普通北京人一样，房子购买之初，她也遇到了装修的烦恼，与承接装修工程的公司因为房子装修的质量问题产生许多纠纷一直困扰着他们夫妇。好在这些事都由她先生处理，对她的影响不太大。她说在北京生活得很好，很开心。

此外，众多香港艺人在北京买了房子，如任达华选择了太华公寓、刘嘉玲选择了银泰中心。

据资深业内人士预测，随着内地房地产市场越来越规范，加上香港人内地置业需求的上升，今后几年内香港人到北京置业的情况会越来越多，并可能逐步涉足二手房市场。长线投资，可能会主攻写字楼、商铺，以期获得最大的升值潜力和最高回报率。