亚奥区房东预期租金提高100%—200% 专家不看好

租赁市场频现“捂盘” 押宝奥运惜租待涨———

“看来真的要准备搬出去了。”租住在亚运村附近某小区的小李一脸无辜地对记者说。小李现在正在为明年的房子操心。小李是在亚运村附近工作的一个小白领，为了工作方便就租住在附近的一个小区，合同明年4月到期。前不久当他提出提前续签合同的时候，房东居然不愿意了，说什么也不愿意续约，这让小李颇感无奈。

●房主“捂房”租客遭殃

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记者调查发现，像小李这种现象并不是个例。记者走访了中大恒基等多家中介公司的多家门店，负责人普遍表示，目前替已有租约的租客去向房主续约很难，十有八九会被房主拒绝。中大恒基的一位负责人告诉记者，以前租客为了少花中介费，根本不通过中介公司续约，都是直接和房主签。而现在，很多租客续不了约就来找中介，宁可多花中介费也希望有经纪人能说服房主，但实际上绝大多数房主还是坚决“捂着房”。对于这种情况，该负责人表示中介也无可奈何。据记者从中大恒基了解的信息显示，这种续约难的现象比较多出现在邻近奥运场馆的几大板块，其中以亚运村区域比较明显。

中大恒基的另一位负责人向记者透露，除了不续约外，大幅提高房租也是房东吓走房客的常用手段。不少房东还以装修房屋为理由不惜毁约撵走租客。这都使奥运场馆附近的区域出现“一租难求”的局面。一些愿意续签的房主也多一改往常喜欢签一年的习惯，只愿意起签半年，想在奥运之前收回房子。