双周楼市快报（02/04——0/17）

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一、双周楼市动态

在传统春节两周里，楼市放量微小，仅有两个项目各自加推几十套房源。

二、双周成交情况

数据说明：以下成交数据均来自重庆网上房地产，为主城区房交所签约登记的一手商品房交易备案数。面积未特指情况下，均为建筑面积。

1、2.4—2.10日成交概况

本周商品房成交161套，成交面积1.89万㎡，成交金额0.69亿元，建筑面积成交均价为3640元/㎡。

由于本周为传统的春节，因此商品房成交量相比年前一周有大幅下滑，成交套数减少了2393套，成交总金额下降了12.33亿元，建筑面积成交均价也有大幅度的下降，下降幅度为21.2%。

2、2.11—2.17日成交概况

本周商品房成交966套，成交面积9.61万㎡，成交金额4亿元，建筑面积成交均价为4170元/㎡。

春节后的第一周成交量相应有所回升，成交套数增加了805套，成交总金额上扬了3.31亿元，建筑面积成交均价也有较大幅度的上涨，上涨幅度为14.6%。

2、各区域成交情况（2.4-2.17）

春节期间，两周的成交套数仅1100余套。多个区域的非住宅物业成交比例较大，多个区域的成交量和成交价格变动较大，具体情况如下：

三、双周新闻荟粹

1、双周市政规划

◆ 鱼洞滨江路老街段通车 至南岸节省10分钟

2月3日，巴南区鱼洞滨江路老街段正式通车。巴南区政府负责人对此称，这段道路的通车意味着鱼洞到南岸由原来的30分钟车程减至20分钟，节约了10分钟。
据了解，这段路仅是巴南区滨江路工程的一部分。该负责人介绍，老街段工程全长1公里，道路为双向4车道，分为堤防、道路和景观工程，共建成休闲广场1500平方米，休闲绿化场所21500平方米，总投资约9000万元。

◆ 观音桥步行街延伸段2月3日开街 双向四车道利通行

观音桥步行街又添1.5万平方米市民休闲空间！2月3日，观音桥步行街延伸段正式开街迎接市民，同时解除施工期间的交通管制，保持双向四车道，允许社会车辆通行。

据了解，观音桥步行街延伸段西起茂业百货前广场，东至远东百货丁字路口红绿灯处，全长400余米，面积为1.5万平方米，投资3000万元。“这条步行街具有人性化元素，是我市首条人性化步行街。”江北区区长陶长海向记者介绍，延伸段步行街安装的座椅可供500人同时休息，尤其是安装的一台不锈钢饮水机，可以让舟车劳顿的市民饮水解渴。此外，保留双向四车道，车道两边还划分出停车位，预计可停靠100辆小车，以方便市民停车购物。今后从红旗河沟开往观音桥方向的车辆，可以直接从渝北商场处的天桥位置回转匝道进入步行街，今年上半年内，完成红鼎国际地通道北端回转匝道建设，这将解决现在从红旗河沟开往观音桥方向车辆进入天街须从观音桥环道绕行的现状。

2、双周行业动态

◆ 我市城市居民 人均住房面积达27.31平米

2月14日，国家统计局重庆调查总队发布了“重庆城市居民服务性消费”调查分析。调查显示，2007年，城市居民在通讯、交通、医疗、居住等服务方面的人均支出达3132.01元，占总消费支出的28.8%。
调查显示：2007年，我市城市居民人均住房建筑面积达到了27.31平方米，比上一年增加了2.79平方米。2007年，我市居民居住服务费（包括物业管理费、住房维修费服务费等）人均支出同比增长了31.5%。