房屋租赁市场春季升温 房屋租赁市场一片火热

春节过后，随着外来务工人员的陆续返城及新毕业学生等逐渐拥入省会，我市的房屋租赁市场一片火热。记者昨天从市区一些房产中介获悉，目前市区中心地带中小户型房的租赁已开始升温，租价也较春节前略有上涨。

昨日，记者在市区不少房产中介公司看到，前来租房的人员络绎不绝，不少人都是两三人结伴前来，其中有不少是在省会务工的劳务人员，也有不少想在天气变暖后由冬季租住的小户型换个大房屋的“换房户”。不少在中介公司寻找房源的租房者告诉记者，他们过完春节回省城后就一直到处找房。

在求租者中，记者发现有不少是毕业不久刚刚上班或正在寻找工作的学生，他们大都会选择离市区较近的小区，通过合租的方式选择一套住房，以减少租房开支。

正在寻求房源的河北师范大学学生张晓表示，去年刚毕业时由于同学们经济都不是很宽裕，加上不少人都没有找到合适的工作，他们五个同学合租了一套二室一厅单元房，每月500元的租价分摊到每个人身上只有100元，虽然挤点，但大家却可以互相激励和帮助，感觉日子还是过得非常充实。“不过，由于现在工作比较稳定，收入也相对增加了不少，所以过年后，便决定和另一位同学一起搬出来，再租个二室一厅的房子，就想安静一点，也图个方便。”张晓告诉记者，他到公司附近的房产中介看过之后，发现现在的房价比去年又增长了不少，不少二室一厅的房子月租金都到了800元甚至1000元以上，让他有点难以接受，他表示如果找到房租在500元左右的房子便搬出来，找不到便仍会选择与同学们继续一起合租。

据省会嘉美房产中介经理刘辉介绍，进入三月份，前来租房的人们比往年多了不少，从早到晚人不断，让节后的租房市场一下子好了起来，就连租房的成交量也比平时提高了近一倍，而且这样的情况在其他各房屋中介公司都大体相同。这不，上午附近小区有住户刚登记的三套房源，由于租金不是很高，挂出来后不到下午就已经成交了，速度相当快，有时还出现几个人同看一套房的现象，最后就看哪个下手快，最先交付定金了。

刘辉表示，从近日省会租房市场来看，现在租房的整体价格比节前提高了10%左右，市内各区一些好地段的出租房屋月租金都提升到了800元以上，其中以二室的普通房最热，房租每月在1000元左右，带装修的房子甚至高达2000多元。不过，就目前的租房市场整体来说，二居室或三居室面积适中的商品房是近期求租的热点，求租价格最多的集中在每月五六百元左右。对一些外来务工人员来说，他们大多会选择居住在城中村内，虽然远点，环境不是太好，但是大家以节约为主，毕竟收入也不是很高。据了解，像这些地方的单间，租赁价格一般在每月100元到300元每间。