上地二手房需求猛增 上地佳园均价已达15500元

上地位居北京西北，属上风上水之地，与中关村科技园区近在咫尺。因为这里以高科技的信息产业为主，因此，整个区域自然环境非常宜人，这里的小区以安静著称。地铁13号线与地铁1、2、5号线顺畅的换乘和多条区间公交路线给该地区搭建了四通八达交通格局。随着城市人对住房质量的重视，宽松的自然环境和上述生活配套使人们越来越关注上地区域的二手房。

随着整个上地区域综合发展的逐步提升，二手房的价值在近几年来一直主要上升通道。以"上地佳园"为例，在三年前预售时，价格为3000元/平米左右。虽然设计现代风格独特在当时足可以吸引很多购房者，但是因为交通相对滞后，很多人放弃了置业计划。而如今，随着政府逐渐建立快捷的轨道交通体系，以地铁13号线为依托的现代化居住大社区正在这里形成。同时，相关配套的逐步完善也加速上地区域二手房价的提升。据"我爱我家"提供数据显示，目前"上地佳园"的二手房市场均价已经达到15500元/平米，房价涨幅可见一般。

"我爱我家"上地区域负责人表示，该区域近年来逐渐发展成为北京西北地区重要的交通枢纽，地铁13号线、八达岭高速公路，五环路，和中关村北大街等成为了西北部的区域中心。同时，毗邻中关村的高科技产业，带来了众多如联想、华为、百度、甲骨文和同方等国内外大型企业的入住，拉动这个区域经济发展的腾飞。有良好的产业支撑，上地区域的相关配套逐步完善，这些共同因素构成上地二手房火热的销售态势。