8月京短租房房价赛酒店 专家提醒需签正规合同

与买卖市场谨慎观望的氛围不同，租赁市场的“金三银四”在3月中上旬体现的非常充分，“价量同涨”成为当下租赁市场的主旋律，据链家地产统计资料显示，3月中上旬京城租赁成交量继续延续了上个月两成左右的涨幅，其环比2月份上涨了17.9%，同比去年3中上旬上涨了11.8%，成交量持续高涨，并且亚奥、安贞、八通等租赁热点区域租赁供需比超过1比5。业内认为，奥运年外来人口租赁需求将持续支撑上半年的租赁市场，预计全年租赁成交量同比涨幅较2007年的21.9%的要高，有望接近3成。

记者了解到，一处步行到奥运中心区只需5分钟的两居室，奥运会期间的日租金已叫价到500元，与目前市内四星级酒店标准间的房价不相上下。“这种日租房主要来源于个人房源，奥运经济已明显催生‘日租房经济’，”某负责人表示，随着房主期望租金的不断提升，许多个人房源已经灵活得由“月租”转为“日租”，而奥运会场馆周边房源的业主期望租金已经达到平时的5倍以上。

为此，专家提醒市民，虽然日租房生意越来越火爆，但目前日租房市场还没有形成一定规模，租房双方应用正规租房合同来保护自己的利益。