春季租赁和奥运租赁双高峰促"紫芳园"租金上涨

自2008年2月以来，该社区二手房买卖和租赁市场交易情况呈现上线上升。据“我爱我家”房地产经纪公司数据统计，目前“紫芳园”二手房市场均价为14000-16000元/平米。同时，3月份该社区购房需求量同去年同期相比上涨了23%，交易非常活跃。

作为方庄社区中备受购房者关注的社区，“紫芳园”建筑结构涵盖了一期建设的普通住宅、二期建设的高档住宅和三期见者的大户型板楼和塔楼结合的多种户型的房源。户型的现代化和房源户型的多样化吸引着众多购房者，也是该小区成为方庄热卖的楼盘的主要原因。

同时，在交通和环境方面，“紫芳园”也具备更多的价值优势。地铁5号线的开通极大改善该区域的交通状况，居住在该社区的居民可以自由的出行。清幽的环境和宽松的生活空间是方庄区域社区最值得骄傲的，龙潭公园和天坛公园、以及北京游乐场、北京国际网球场等娱乐、休闲场所使“紫芳园”成为生活的大乐园。
这样的居住环境使众多购房人看到了它的优势所在，二手房销售也如日中天。“我爱我家”方庄区域人士表示，随着节后首次租赁高峰的到来，和奥运租赁业务的提前火热，依靠地铁5号线的便捷交通“紫芳园”的租赁业务成交量也大幅提升。优质的居住环境吸引力了众多白领的入住，目前的租金为两居室在2200-2500元/月•套，三居则在3000元/月•套以上。随着春节租赁高峰、奥运租赁高峰的连续性，该区域租金价格将随着客户需求的增多而呈进一步上扬趋势。

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