大话豪宅：北京四合院市场的发展探讨

大话时间：2008年4月15日下午

大话地点：搜房网八层第二演播室

主持人：搜房二手房集团北京公司副总经理 王琛

访谈人物：北京万德成不动产总经理 井蕴娇

头顶上是四角的天空，湛蓝、清澈、高远；春季明媚的阳光洒进院子，映出一地的疏影斑驳；果树下，一把藤椅怡然自得地摇晃着；支张木桌，放上一壶茶，捧起一本书，晒晒太阳，想想心事……当我们再想起‘小小子,做门墩,哭着喊着要媳妇儿’的童谣时,却发现老北京的历史正一点一点沉淀在古老的北京四合院中，正如万德成老总井蕴娇所言“每一个四合院中都有一段自己悠长的历史”，因此四合院也成为目前受人们追捧的对象，为此，搜房二手房网专门邀请北京万德成总经理井蕴娇从目前北京四合院市场的情况、交易过程、应注意的问题为各位解答。

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四合院简介：

因为这种民居有正房（北房）、倒座（南座）、东厢房和西厢房四座房屋在四面围合，形成一个口字形，里面是一个中心庭院，所以这种院落式民居被称为四合院。

在整个采访过程中，井总从四合院文化、历史，到四合院的朝向、风水，中间穿插着各个有趣的故事对我们一一述说老北京，表现了井总对北京四合院无限眷恋之情。正如主持人所说：“每一座四合院都是一部很好看的连续剧”。

北京四合院能在历史上存在数百年，是因为它具有其它住宅建筑难以并论的优点。今天，当都市现代化的脚步逐渐加快，重重叠叠的高楼大厦兴起的时候，北京四合院正在逐步的减少，也正是这样，北京四合院不仅更具价值，同时它也代表了老北京一种文化形成了厚重地历史遗产。