
女房东称,高素质租赁户让她省力又省心
“我只听说找工作要看学历,从没见过租房子要文凭的。”昨日,刘卓租房时对房东提出的要求感到困惑。而房东则称,此举是为了筛选高素质的租户,使租房更放心。
近日,鑫诚心理咨询所职员刘卓和两位同事打算合租房子。本月16日,他们在口碑网上查到房东周女士出租鲁能星城7街区10号楼的一套三居室房屋。“新房精装,一人一间,家电一应俱全,价格公道,我们很满意。”
于是,小刘约周女士看房,电话里,周女士抢先问:“你们什么学历,在哪儿工作?低于本科,无正当职业不租。”昨日,小刘向记者坦言,的确有位同事无本科文凭,房东的条件,可能会让同事难堪。“租房和学历有何关系,这不是歧视吗?我们不租了。”
记者联系到周女士,她说,提出这种条件,并不是歧视低学历者,而是因为“吃过低素质租户的亏”。前年初,周女士把渝中区大坪大黄路6号的房屋,租给一位理发店工作人员。至今,周女士对该租户仍很不满:“有回他不关水龙头,把楼下漏湿;不到半年,洗衣机、冰箱、电视机都坏了;墙壁、地板弄得脏乱不堪。”为此,周女士没少操心,一年合同期满,她就赶走了该租户。“后来,我会审核租户的一些基本条件,事实证明,高素质租户确让我省力省心。”
对周女士的做法,南岸区金紫街208号的曹先生很赞成。他说,文化素质高,生活习惯会好些;工作好,则有足够的能力偿付房租。他有同事曾租房给一不知来路的打工者,对方住了两个月,把房子加价转租后就消失了,同事和新租户差点打起官司。
而江北区建新南路11号的秦先生认为,拥有高学历或好工作,并不能代表有高素质。他曾把黄桷坪的老房子租给四川美院的两个学生。可对方常在晚上练吉他,令周围居民头痛,而且墙面也被颜料油彩弄脏。秦先生认为,出租房屋当然要选高素质的租户,但没必要考核学历和工作,只要能核实出处,交够押金,签好合同,就不怕出事。
本报新闻律师团成员何桐雨律师认为,周女士的要求不算歧视,房东有权提出自己的条件。如果双方想达成协议,就应该拿出足够的诚意。
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