结合本次2008年4月25日开始的天津春季房交会,中国指数研究院天津分院特做此最新的问卷调查分析,以了解天津市消费者目前居住状况、对目前住宅的满意程度以及购房计划,对于目前房价的看法及对未来房价走势预期等等。
主要针对天津市各年龄段、各阶层有购房意向的消费者,被访者严格限制在可以对购房行为起决定性作用的人群,此次调查采取抽样调查方式,由专业访员随机抽取消费者作为样本。
调查结果显示,计划在1年之内、1-2年或2年以后的消费者基本都各占30%左右,消费者也正渐趋理性。在这些有购房需求的潜在购房者中,首次购房的比例高达65.9%,占绝大多数;还有27.3%的购房者是二次购房,多次置业的比例占6.8%,目前天津市消费者的购房目的绝大部分还是满足最基本的住房需求。
购房目的频次分布
通过对消费者购买住房目的的调查我们发现,目前消费者购买住房最主要的目的是增加居住面积、改善居住环境和拥有独立的生活空间,比如结婚之用;相比之下,用于投资而购房的潜在购房者占少数。
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