租赁指南：付了300元房租 搬走一屋子家电

“五一”短租房“红火”背后有隐患

假期里，不少爱旅游的朋友喜欢上了“自由行”，背着背包到一个城市，在那里小住几日，惬意游玩，省去了跟团的不自在。于是，一种新兴租赁方式——节日旅游短期租房悄然火爆起来。

游客租房，只需拎包入住，甚至还可以下厨做菜，真正感受所游玩城市的生活，更主要的是，几天下来，住短租赁房比住酒店的花费至少省一半。而对于房东来说，将闲置的旧房出租，几天时间获得的收入可抵平常的半个月，何乐而不为呢？

但节日旅游短期租房市场“红火”的同时，也暗存隐患。临时租客只交了几百元房钱却一走了之，还将屋内的所有家具卖了个精光，让房东防不胜防。

临时租客半夜搬空租房

近日，家住柯桥的沈先生说起自己出租房屋“五一”的遭遇，后悔不迭。

“我有一套50平方米的小套房一直用于出租，室内家具、电器、简单灶具一应俱全，但由于地段不是很好，一个月也就租个四五百元。”沈先生告诉记者，“上月中旬，原本居住的租客退房回家了，正愁一时找不到合适的租客，刚巧那天从网上看到一条求租信息，那人自称打算“五一”到绍兴来旅游，顺便了解一下柯桥轻纺市场的行情，希望能在柯桥找一套房子短住。”于是，双方达成口头意向，三天房价300元。

5月1日那天，游客如约来到沈先生的租房处，两人相谈甚欢，看房后游客很爽快地将300元房租提前付给了沈先生。之后沈先生便放心地将房子钥匙交给了他，并约定3日下午3点收房。

可出乎意料的是，从3日上午开始，房客的手机就一直打不通，沈先生急忙到了出租房，看到大门紧锁，无奈之下只好把门撬开。而当他进入屋内后，立即被眼前的情景惊呆了，屋子里空空如也，电视机、冰箱、空调全都不见了。

邻居许奶奶告诉沈先生，“好像昨天晚上听见有声音，应该是他们在搬东西。”这让沈先生懊恼万分，他本想报案，可又一想，自己并没留下租房人的任何证明、证件，也没与之签订任何文字协议，怎么报案啊！于是只得自认倒霉。

提醒房东要多长个心眼

随着生活水平的提高，旅游已为越来越多的人所喜爱。但出门在外，住宿是一大难题，旅游旺季，宾馆、招待所不但爆满，而且价格也不便宜。于是，很多设备齐全的短租房生意越来越火，不少房东也开始介入。

市民王女士今年“五一”也赚了一笔“短租款”，“我有一套120平方米的房子，‘五一’前就打算租出去，预订者都是大学生，10个人合租，价格500元，时间三天，双方都觉得合作愉快。以后的‘十一’、春节等假期，我也会做这种短租生意。”

记者在一些租房网上也看到了很多关于短租房的帖子，业内人士分析，这主要和现在人们的消费观念改变有关，现在旅游更追求享受自在，所以很多人更乐意接受舒适、亲切的短租房。但房东在租房时也要多留个心眼，像沈先生的案例是比较典型的。

房屋租赁管理部门的有关负责人表示，由于租期的短暂和灵活性，短期租房大都不签订合约，有关部门则更不可能进行登记、审查，这就为双方发生纠纷时难以解决埋下了伏笔。因此，他提醒市民，对于短租租客，房东更应详细查看其身份证，并注意其真假，将复印件保留，租客也同样需要了解房东的相关信息。同时房东可根据屋内物品的多少，收取一定租房押金，双方签订相关协议。如有必要，可在出租房屋时到当地派出所进行登记，以防万一。

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