吴敬琏:出租房比重低 廉租房比经适房好一些

撒贝宁采访吴敬琏

面临解决中低收入住房问题，买房(经济适用房)和廉租房到底哪个是主流？全国政协委员、著名经济学家吴敬琏6日接受了中央电视台社会与法频道《中国法治报道》栏目小撒探会节目的专访时，告诉撒贝宁：廉租房比起经济适用房要好一些，希望廉租房成为主流。

以下是他们谈话的精彩记录：

中国自有住房率居世界前五位。

吴敬琏：所谓居者有其房，是说，政府要保证老百姓不会没有房子住，住在马路上，这点是政府要保证的。至于说要保证所有的人都有自己拥有的住房，不要说中国，没有一个国家能够做到，到现在为止。中国的自有住房率，在世界上，是在很前面的。根据联合国的世界的主要的前五位。

撒贝宁：那相当靠前了。

吴敬琏：我们的，就是出租房占全部住宅的比重15%，而美国一直到瑞士、瑞典，他们大概在40%-65%。瑞士是最高的，出租房在全部住宅中的比重是65%。

廉租房比起经济适用房要好一些。

吴敬琏：因此呢，在我们这个条件下，本来资源就不够，你要尽量地把它用到刀刃上。而这个廉租房呢，它在这些方面就会好一些，不是说它不会出任何毛病，但比起经济适用房要好一些。

吴敬琏：如果我们能够把资源呢集中用到这个方面，我想可能对于我们的低收入阶层呢，作用还起得更大一些，就是这个资源，有效的资源用的更好。最终保证所有的人，反是得有房子住，这是政府一定要做到的。

撒贝宁：那您预期，廉租房这个概念，这几年来，越来越被人们关注，在未来。

吴敬琏：这一年来发展得很快。

撒贝宁：对，在未来会不会成为一个主流的？

吴敬琏：我认为，我希望它成为主流。因为这样对这个，对政府来说，它的资源用得更有效，对于我们低收入的同胞来说，他能够得到真正的实惠，这个我认为是这个是一个好的办法。

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