5月启动二手中介整治 严防无证经纪人混迹于市

为了扩张门店，不惜通过造假伪造经营执照，或是向他人转租、转借增开门店所必需的“房地产经纪人执业资格证书”，房产中介市场上类似这样的“陋习”，将在未来3个月内被重点予以整治。

记者从昨天由市房地产行业协会召开的2007年度“金桥奖”颁奖典礼上获悉，市工商等有关部门将在5-7月份，对沪上近万家房产中介门店实施专项规范和整治，重点针对房产中介市场无照经营、经纪人执业资格证书转租转借等不良现象。

有关人士引用一组数据表示，截至今年4月30日，上海房产中介门店共有9528户，而持有正规执业证书的房地产经纪人却只有28436名。然而，按照《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》，经纪人必须持证上岗，企业雇用5名持证经纪人方能开业，这当中的“缺口”显而易见。

于是，为了在最短的时间内扩张门店，让更多的中介员工尽快上岗，哪怕是自己没有证，也要冒着市场违规的风险，前去向其他中介企业和门店去借、去租，甚至是通过手下的人不惜花钱去买，而这些明令禁止的行为，早已成了房产中介“公开的秘密”。由此所导致的市场现状则是，众多没有资质的房产经纪人混迹于市，各种交易隐患、纰漏频频滋生。

该人士还透露，针对原先二手房交易当中的巨额沉淀资金的监管问题，下一阶段市里将出台一系列的措施，加强这一领域的资金监管，防止再次出现像中天置业、创辉租售等中介企业携款潜逃、一夜关门的事件发生。