央行、银监会：房毁按揭可延期还款不罚息

备受关注的地震损毁房屋按揭问题获得"缓期"。央行、银监会昨晚发布《关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知》（第1号）（下称《通知》）指出，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息，不作不良记录。

但昨天的《通知》也并未明确具体的延长期限，仅要求对借款人主动还款的，应及时周到地做好相应的服务工作。在条件许可的情况下，及时将上述措施以信函或公告等方式通知借款人。

相关银行先期已推行

"这已基本实现了与国际惯例的对接。"对此，中欧陆家嘴国际金融研究院副院长张春在接受早报记者采访时表示。据其介绍，按照商业原则，监管层并不能要求商业银行免除房贷损失，而针对地震灾民的实际情况，则又必须推出相关措施，因此，延期支付贷款也就成为一种必然选择。

在海通证券金融业高级分析师邱志承看来，这更多是监管层一种"顺水推舟"的做法，"灾民和企业在这种状态下根本不可能还得起贷款。"

据其分析，做出这种规定，首先能够避免商业银行短期出现大量不良贷款，有利于维护社会稳定。而更重要的是，这为出台后续政策"解决损毁房屋贷款问题"留出了时间。但他同时也提到，由于其估算灾区房贷数额并不会太高，出台何种政策均不会对全国性银行造成较大影响。