高房价带来的高成本 无碍上海建设“风投中心”

"对于创新型经济，高房价带来的高成本并非是风险投资关注的因素。"昨天，美国旧金山湾区委员会总裁兼首席执行官吉姆·旺德曼在参加上海风险投资高峰论坛时，作出上述表态。拥有"硅谷经验"的湾区委员会掌舵者吉姆·旺德曼力挺上海建设中国的"风投中心"，并表示美国硅谷的风投资本已做好赴沪"团购"的准备。

上海有条件造"中国硅谷"

昨天，"中国风险投资-成功之路"风险投资高峰论坛在上海创智天地举行。该论坛由长江开发沪港促进会主办，美国旧金山湾区委员会应邀参会，带来了大洋彼岸的湾区风险投资资金和管理理念。作为职能覆盖美国旧金山等湾区九个郡的社会组织，美国旧金山湾区委员会对上海的科技创新前景充满期待。

针对晨报记者"高商务成本是否会阻碍上海对风投的吸引力"的提问，吉姆·旺德曼表示，对于制造型经济而言，高成本是致命的影响，但对于科技创新型经济，高房价等并非风投在意的因素。以硅谷为例，它是世界最主要的风投集聚地，住房价格、生活成本等在美国都是排名最高的地区之一，但高成本并没有拖累硅谷的发展，因为那里的生产力创利能力更强，是高附加值企业扎堆的地方。吉姆·旺德曼认为，上海的房价在内地排名靠前，但这并不妨碍它成为内地的创新型经济基地，相比而言，它更有条件打造出中国的"硅谷"。

在吉姆·旺德曼看来，如何把拥有创新力的集群吸引来，并具备留住这些人力资本的魅力，包括完善、时尚的工作和生活环境，丰富多彩的家庭生活方式，完备的教育设施等，这些都是上海无可比拟的优势。

创智天地率先发力做载体

作为论坛主办方长江开发沪港促进会主席，罗康瑞（瑞安房地产主席兼行政总裁）在接受晨报记者专访时表示，上海的商务成本对于创业企业而言肯定是高的，但是，风投资本并不会留意这些，它们更看重好的项目、企业和投资环境。针对近期瑞安地产将上海瑞虹新城项目49%的权益作价出售一事，罗康瑞表示，这只是瑞安为加快项目开发，与新的伙伴进行合作的一次尝试，并不涉及瑞安对上海地产价值高或低的判断。论坛上透露，大力发展风险投资是建设杨浦知识创新区的迫切需要。杨浦的目标是在5年之内，建成长三角地区的风投中心，成为上海国际金融中心的重要组成部分。

据悉，位于杨浦五角场核心地带的创智天地正在建立一个风险投资俱乐部，汇集国内外顶尖的风险投资机构。目前，创智天地科技类企业入住率已经达到99%以上。一批国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服务中心纷纷落户，其中包括甲骨文、EMC、百度、易宝软件、宏五网游等国际知名企业。