石家庄5月份二手房价格指数报告 各区县指数回升

2008年5月

数据支持  中国指数研究院二手房研究中心

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5月指数

石家庄二手房价格指数走势分析

图1：石家庄二手房价格指数走势图

本月石家庄二手房价格指数为805点，与上月相比上涨11点，环比涨幅1.39%；二手房挂牌均价为4780元/平方米，比上月下跌65元/平方米，同比跌幅为1.38%。

图2：石家庄各区县二手房价格指数走势图

石家庄二手房价格指数继上月首度出现下跌后，本月呈小幅度反弹，指数较上月上涨11点，环比涨幅1.39%。

本月全市各区县二手房价格指数走势图显示，除新华区外其他区县指数均有不同程度上涨，上涨幅度最大的是开发区，环比上涨19点，环比涨幅2.52%；其他出现上涨的区域还包括长安区上涨14点，环比涨幅1.82%；桥东区上涨11点，环比涨幅1.33%；裕华区上涨7点，环比涨幅0.85%；桥西区上涨4点，环比涨幅0.51%。而上月指数出现大幅度上涨的新华区，本月出现波动，指数下跌40点，环比跌幅5.38%。

石家庄二手房2008年5月市场综合分析

各区域指数回升 新华区出现波动

图3：石家庄各区县5月份指数环比变化图

石家庄二手房价格指数经过4月份的轻微震荡，本月出现全面回升。从区县指数环比变化图上可以看出，上月出现下降的区域本月全都有所回升，而上月唯一上涨的新华区，本月却出现指数震荡。本月上涨幅度最高的是开发区，环比上涨19点，环比涨幅达2.52%，开发区位于省会东部，规划好，休闲娱乐和生活服务设施齐全，区内建有幼儿园、小学和中学，以及可供外籍学生就读的语言学院。区域内社区较新，房龄较短，大都为设计规划优秀的新型社区，是提高生活居住品质的首选。