倒在旺季来临之前 榕房产中介半年“蒸发”一半

门店数量减少30%以上；从业经纪人减少一半以上；成交量缩减60%以上，在经历去年国家对房地产市场宏观调控，今年整体房市行情陷入低迷后，在过去3年时间内高速发展的榕城二手房中介行业也进入了发展的冰点。

随着二手房市场即将进入7、8月份的传统淡季，双安、麦田、南新、国广一叶点房网等多家二手房中介公司的老总认为，在目前基础上还将有20%左右的中介门店与经纪人从业者将退市。

南新房产董事长杨岳剑更是坦言，经过今年市场的整体低迷，未来2年内榕城的二手房中介行业都可能无法恢复元气。

“目前在福州还没有哪一个行业的发展，像现在的二手房中介行业一样，就像玩蹦极，一下从发展的最高点跌下来，而且跌得这么惨。”国广一叶点房网董事长叶斌说。

双安房产总经理郑爱新告诉记者，在2005年二手房中介行业高速发展期间，每个月都有中介门店新开张。像在东区一个狭小的区域内，就能云集六七十家的中介门店。一时间1200多家的中介门店散落到了福州的大街小巷，上万名二手房经纪人组成了庞大的从业队伍。可现在除了少数品牌中介的门店还在坚守“阵地”外，许多门店都早已改作它途。盛极一时的杨桥路中介一条街在今年上半年解体，就很能说明中介发展的低迷。

二手房市场很快就将进入7、8月的淡季，叶斌认为，还将有20%以上的中介门店和二手房经纪人将“消失”在这个炎热夏季。而能挺过淡季，迎来今年“金九银十”的二手房中介更是百战余生。

麦田房产销售总监黄少华告诉记者，近段时间福州的二手房销售量一直徘徊在1200套／月左右，随着市场出现大面积的洗牌，这些市场蛋糕将逐渐固定，集中在较大的几家二手房中介公司。