讨论参与者:
·购房者 庆漪
·世纪泰达商务酒店营销策划总监 翟智慧
·天津市红磡房地产开发有限公司营销管理中心总监 张志刚
·天津宁发千登世房地产开发有限公司营销中心策划部经理 王奕
随着天津市政规划的发展,城市居住区域的界限正在突破外环的瓶颈,市政配套的完善促使城市版图扩张,环外优势逐渐凸显。这期观点,邀来开发商和读者,畅谈环外住宅三大优势。
关键词:环境
庆漪:环境应该是环外住宅最大的优势之一吧。我个人比较喜欢环境好的区域,讨厌污浊的空气,所以我个人是倾向环外住宅的,但是很多时候我们对项目与环境有关的细节不太清楚,需要开发商多宣传一下。
张志刚:良好的生态环境和空气环境非常适宜建设高端地产项目,住宅要和环境和谐统一,最大限度地保证居住的舒适度,大量的园林景观设置、珍贵品种成树的大范围移植耗资巨大,另外红磡占地2250亩27洞国际标准GOLF球场就像大盘巨大的绿肺滋养这个区域。
富力桃园:生态环境是目前居者非常重视的购房因素之一。众所周知,大梅江区域被称为天津市绝佳的生态区。其绿化面积、水域面积在天津乃至华北地区屈指可数。对于重视居住环境、水景的天津居民来说,这是非常重要的。这也是大梅江居住区商品房持续热销的重要原因,高素质人群的聚集不仅是指收入高,更重要的是人文素质高,将大梅江打造成了我们经常说的天津的“富人区”,这个概念不是人为赋予的,而是逐渐形成的口碑赋予的。
王奕:环境的好坏还应该包括人文环境。除了众所周知的大环境优势,还要讲下康城的独有优势。康城的设计初衷,是要在考虑景观绿化植被的同时,更加重视对公园内部设施、景观、小品的参与性和互动性,建立了方便业主邻里之间交流的空间,同龄人之间的交流空间,保证了生活中居住者不但可以自享,更可与人共享的良好生活环境。
翟智慧:我想重点强调一下区域环境的重要性。一期绿化工程从高速公路出口至卫昆桥,全长6公里,绿化面积35万平方米,共种植各类乔灌木4万余株,地被、草地植物13万平方米,并建有两个绿化节点。此次的绿化改造工程体现了自然、生态的设计原则。基于日后卫国道将是08年奥运迎宾的主要干线,并被天津园林部门作为首批重点60条奥运道路的入市口道路进行了改造。区域环境的改善必将带动项目环境的提升。
关键词:低密度
张志刚:可以说,低密度是环外住宅的绝对优势。低层低密是领世郡最基本的建筑特征,为了最大限度地保证居住的舒适度,开发商以牺牲建筑面积来实现低容积率,为的是还原纯正北美的建筑,截至目前大盘的整体容积率依然在1以下,并规划建设了大量的公共配套设施来实现生活的便捷度,这些配套正在或者已经投入实际运营。
今日推荐阅读>>>
|
|
|
|
免责声明: 本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 [不良信息举报:010-59306511][给搜房提意见][网站地图]。 |
| 图片新闻 | >>更多 | |||
![]() 最牛二房东 群租月入八万 |
![]() 李宇春成为 风云人物候选? |
![]() 权贵后代 混迹娱乐圈 |
| 视频集锦 | 热点专题 |
| 二手房价格指数 | 租赁价格指数 |
|
09.19
08.13
07.21
06.10
05.19
|
|
09.09
08.16
07.16
06.10
06.04
|