从“皇帝女儿不愁嫁”到“女大不中留”的演绎

房子，从"皇帝女儿不愁嫁"到"女大不中留"，短短的一年，大大的变化。而我，在毕业后一年，亲眼见证了这个变化。

太多的人做过07年的楼市总结，主调也一致，房价随着楼市调控政策的不断出台而一路飙升，到年尾因9.27房贷新政才终于止脚步。去年楼市最火热的时间段是在去年的六月到九月。在那个难忘的季节里，人们为了房子而恐惧、而疯狂。各大楼盘的房价不断刷新，开发商每到开盘之日门庭爆满，我觉得在那个时间段的楼盘售罄应该算不上策划跟销售们的功劳。

伴随着楼市的火热脚步，二手市场显得更加火热与活跃，成交量迅速飙升，并首次超过一手市场。买了房的人乐呵呵地数落着自己的房子升值多少万，没买房的人则恨得牙咬咬，捶胸顿足，后悔莫及。这一状况，更是加剧了楼市中购房人群的心理恐慌，楼市进入抢购状态。拥有多套物业的业主更是牛B，敢于不断挑战购房者们脆弱的神经跟最后的一道心理防线，各反价案例不断。房子就像皇帝的女儿，压根不用愁嫁！业主们在楼市的一路高歌中高枕无忧：低于多少万则免谈；价格要多少万还得实收……

还记得在那个时间段里，楼市里边的所谓专家们都面面相觑："按目前的发展状况来看，这房价跌似乎不太可能。想买房的还是赶紧买吧！"只是房贷新政后，我还来不及看那楼市人群中形形色色的惊慌失措的表情。

半年后的今天，工作中所充斥的楼市资讯早已是另一种色调：炒房者被套牢，因房贷数量大，楼市中有一群人演绎着一个个"富翁"到"负翁"的故事。很多人急急地想着让手中的房子套现，房子不再是"皇帝的女儿"，成了许多人的负担，女大不中留了。奈何市场已今非昔比，出售房子是在做面粉贵过面包的买卖，死撑更是让大家都心力交瘁的选择。进也不能退也不能，炒房者的个中味道大概只有他们自己知道了。

我常说楼市水太深，没一定的功底就不要涉水太深。楼市或涨或跌，但市场绝对是比现实还现实的市场。