公房被用来开店做生意

房地局工作人员称，若有证据证明住户是私自转租，一定会立刻予以制止

本报讯（记者 要露滋）“居民租住房地局的公房，按国家规定，是不可以随意转租、转让的，可我们院的大部分公房承租户，都把国有房屋私自转租出去了。”西安市民肖女士希望相关部门能尽快制止此类违规行为。

肖女士居住的院落，位于南大街安居巷，不大的院内住着7户居民。“我在这里已经住了近20年，原本这里住的都是公房承租户，国家一年也就收几百元的租金，可现在院子里大部分居民都以月租金数百元不等的价格，把房子转租了。”昨日，肖女士介绍，更让她无法忍受的是，一户居民把房转租给了一家做食品加工生意的，对方将排烟排热管道出口直接通到院子里，“每天一大早，院子里就呛得让人受不了。和房主协商了很多次，但一直没有结果。”肖女士随即出示了她家的《房屋租赁证》和与房地局签订的《国有住宅房屋租赁合同》，租赁合同中清楚写明：擅自转租、转让、转借、交换所承租房屋的；擅自改变所承租国有房屋使用性质的；擅自出售所承租国有房屋或房屋使用权等的，房屋管理部门将收回房屋，并按照《西安市城市房屋租赁条例》相关办法予以处理。

昨日下午，西安市房地一分局东升街管理所工作人员称，他们也曾接到过该处住户有转租公房行为的反映，但据他们随后调查，该处两家门面房的承租方，都在管理所办理了营业房手续，现在是承租方与别人一起合伙做生意。另外有一些房主，是因各种原因，在此地居住不方便，与他人协商后对调房屋居住的。“只要有证据能证明住户是将房屋私自转租出去，房管所一定会立刻予以制止，并按相关规定给予处理。”

针对房管所的答复，肖女士认为，自己在院子住了这么多年，是不是房主与他人合伙作的生意，是不是与别人对调的房屋，她一清二楚。“他们也都知道不合规，转租时都是口头约定，不会签书面的东西，但只要看看门面房营业执照上的姓名，再问问周围的居民，就知道是怎么回事了。”